一个是建设部住宅与房地产业司的，06年以后物业管理条例地方化，每个省市有出台地方性的管理条例，所以物管证有的地方只能在当地使用。06年以前的可以全国通用。经理资格证重2012年开始要没5年年审一次。然后就是注册物管师，这个比较难考，一般的人员都没有考，基本都是物管从业时间比较长，公司总经理级别的人考的。